Carnac
exclusivité
appartement 2 Pieces
entre bourg et littoral




CARNAC - GRANDE PLAGE A PIED
appartement à decouvrir sans attendre !
Ref. 109
167 680 € HAI
4,8 % à la charge de l'acquéreur
À l’abri des regards, au fond d’une impasse discrète, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare, à l’arrière des Salines, entre le bourg et les plages.
Au sein d’une copropriété confidentielle de seulement quatre lots, il offre un cadre de vie paisible et une véritable sensation de quiétude.
La pièce de vie, lumineuse, accueille un séjour avec cuisine aménagée et équipée, dans une atmosphère simple et élégante.
Une chambre confortable et une salle d’eau complètent l’ensemble.
Un jardinet indépendant vient prolonger l’expérience, offrant un espace extérieur appréciable dans un environnement préservé.
Une aire de stationnement et une cave viennent parfaire ce bien.
Une adresse discrète, recherchée, où le calme rencontre la proximité immédiate du littoral.
LES ATOÛTS DU BIEN
Emplacement central à Carnac
À quelques minutes à pied de la Grande Plage, du marché et des commerces
Environnement verdoyant et calme
Terrasse et pièce de vie lumineuse
Copropriété de 15 lots
Une atmosphère cosy pour
un confort toute l’année
Fort potentiel d’aménagement
Place de parking et cave

LES ESSENTIELS
Appartement de 27 M2
2 pièces
1 chambres
1 salle de douche
Terrasse
Bien soumis au statut de
la copropriété
Copropriété de 15 lots
Aucune procédure en cours
Charges courantes par trimestre : NC
Taxes foncières : NC
Taxe d'habitation : NC
CARACTERISTIQUES
DU BIEN
Construction
Rénovation
1800
2016
Gaz de ville
Oui
Alarme
Non
Grande Plage
5 mn
DIAGNOSTICS
DPE
145kWh/m²/an
C
Gaz effet serre
6kgCo2/m²/an
B
Estimation coûts annuels
NC
Informations risques
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
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du sud du Morbihan où vous souhaitez acquérir un bien,
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vous trouverez ci-joint les liens directs de la mairie et de l'office du tourisme
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Passage de Port en Dro
Les Boutiques de Port en Dro
Avenue de l'Atlantique
56340 Carnac