Acheter un bien immobilier sur le littoral breton : le classement des communes les moins et plus chères

Les prix sur le littoral breton restent plus élevés que dans les terres mais, dans de nombreuses communes, ils sont en baisse.

Appartements ou maisons, retrouvez commune par commune les prix des biens immobiliers dans les stations balnéaires.

Avec ses plus de 2000 km de côtes, la Bretagne attire les acheteurs immobiliers à la recherche de la proximité de l'océan. Des acheteurs plus âgés que dans les terres qui peuvent investir à un prix plus élevé.

" Les prix sur le littoral sont plus élevés que la moyenne régionale, note Alain Gautron, Président de la Chambre des Notaires de l'Ouest. Il existe cependant de fortes nuances autour de 4700 €/m2 à Saint-Malo, près de 6400 €/m2 à la Baule, 3300 €/m2 sur le littoral sud finistérien".

Un littoral convoité où les prix se sont envolés ces dernières années : + 90 % en 10 ans pour acheter une maison ancienne sur le littoral d'Ille-et-Vilaine.

Mais ces derniers mois, les prix se tassent - vire baissent dans certaines zones - notent les notaires dans leur dernier point de marché. "Ces secteurs côtiers avaient été moins touchés par le ralentissement, les volumes y avaient mieux résisté et les prix avaient poursuivi leur progression, portés par une demande soutenue et des profils d'acquéreurs plus aisés. La situation s'inverse désormais", affirme dans un communiqué Nicolas Bosquet, porte-parole de la Chambre des Notaires de l'Ouest.

Appartements ou maisons anciennes, on fait le point sur les prix par commune

acheter un bien immobilier - appartements anciens : un littoral breton à deux vitesses

prix de vente médian des appartements anciens

classement des stations balnéaires et littorales

1/ LA TRINITE-SUR-MER

Prix médian au m2 : 6560 €

2/ LA BAULE/ESCOUBLAC

Prix médian au m2 : 6440 €

3/ PORNICHET

Prix médian au m2 : 6040 €

4 / CARNAC

Prix médian au m2 : 5850 €

5/ DINARD

Prix médian au m2 : 5580 €

6/ QUIBERON

Prix médian au m2 : 5530 €

7/ ARZON

Prix médian au m2 : 5330 €

8/ DAMGAN

Prix médian au m2 : 5190 €

9/ PORNIC

Prix médian au m2 : 5070 €

10/ LE POULIGUEN

Prix médian au m2 : 5030 €

11/ LA TURBALLE

Prix médian au m2 : 4860 €

12/ SAINT-CAST-LE-GUILDO

Prix médian au m2 : 4810 €

13/ LARMOR-PLAGE

Prix médian au m2 : 4670 €

14/ PLENEUF-VAL-ANDRE

Prix médian au m2 : 4620 €

15/ SAINT-MALO

Prix médian au m2 : 4600 €

16/ BATZ-SUR-MER

Prix médian au m2 : 4490 €

17/ ETEL

Prix médian au m2 : 4410 €

18/ CANCALE

Prix médian au m2 : 4400 €

19/ SAINT-QUAY-PORTRIEUX

Prix médian au m2 : 4360 €

20/ ERQUY

Prix médian au m2 : 4330 €

21/ LE CROISIC

Prix médian au m2 : 4300 €

22/ SARZEAU

Prix médian au m2 : 4290 €

23/ SAINT-PIERRE-QUIBERON

Prix médian au m2 : 4240 €

24/ PLOEMEUR

Prix médian au m2 : 4200 €

25 / SAINT-BREVIN-LES-PINS

Prix médian au m2 : 4140 €

26/ PERROS-GUIREC

Prix médian au m2 : 4070 €

27/ BENODET

Prix médian au m2 : 4020 €

28/ SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Prix médian au m2 : 3980 €

29/ GUIDEL

Prix médian au m2 : 3830 €

30/ CLOHARS-CARNOET

Prix médian au m2 : 3710 €

31/ ROSCOFF

Prix médian au m2 : 3690 €

32/ TREBEURDEN

Prix médian au m2 : 3660 €

33/ BINIC-ETABLES-SUR-MER

Prix médian au m2 : 3580 €

34/ CONCARNEAU

Prix médian au m2 : 3460 €

35/ PLOUGONVELIN

Prix médian au m2 : 2650 €

36/ LA ROCE-BERNARD

Prix médian au m2 : 2630 €

37/ PONT-L'ABBE

Prix médian au m2 : 2590 €

38/ DOUARNENEZ

Prix médian au m2 : 2340 €

39/ CROZON

Prix médian au m2 : 2260 €

40/ SAINT-POL-DE-LEON

Prix médian au m2 : 1630 €

Pour les acheteurs d'appartements, les situations ne sont pas les mêmes au nord et au sud. Sur la côte nord - Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, nord Finistère - les appartements sont rares et les prix restent élevés. Au sud, le marché est plus abondant et les prix baissent dans certaines communes. Pour acheter un bien immobilier à Sarzeau - Morbihan - les notaires notent ainsi un prix médian du m2 de 4290 € en baisse de 9% sur un an.

maisons anciennes : le finistere plus abordable

prix de vente médian des maisons anciennes

classement des stations balnéaires et littorales

1/ ILE-DE-BREHAT

Prix médian : 650 000 €

2/ CARNAC

Prix médian : 642 500 €

3/ LA TRINITE-SUR-MER

Prix médian : 615 500 €

4/ ARRADON

Prix médian : 600 000 €

5/ SAINT-BRIAC

Prix médian : 560 000 €

6/ LA BAULE-ESCOUBLAC

Prix médian : 559 500 €

7/ SAINT-LUNAIRE

Prix médian : 540 000 €

8/ ARZON

Prix médian : 498 000 €

9/ BADEN

Prix médian : 493 200 €

10/ DINARD

Prix médian : 479 900 €

11/ LANCIEUX

Prix médian : 472 500 €

12/ SAINT-GYLDAS-DE-RHUYS

Prix médian : 465 000 €

13/ SAINT-PIERRE-QUIBERON

Prix médian : 460 000 €

14/ LE POULIGUEN

Prix médian : 455 000 €

15/ LA RICHARDAIS

Prix médian : 455 000 €

16/ VANNES

Prix médian : 446 000 €

17/ SAINT-MALO

Prix médian : 443 200 €

18/ QUIBERON

Prix médian : 442 900 €

19/ LARMOR-PLAGE

Prix médian : 441 000 €

20/ PORNICHET

Prix médian : 435 000 €

21/ LE TOUR-DU-PARC

Prix médian : 413 500 €

22/ PLOEMEUR

Prix médian : 410 000 €

23/ PIRIAC-SUR-MER

Prix médian : 405 000 €

24/ PREFAILLES

Prix médian : 403 800 €

25/ LE CROISIC

Prix médian : 403 500 €

26/ BENODET

Prix médian : 400 000 €

27/ PORNIC

Prix médian : 390 000 €

28/ MESQUER

Prix médian : 385 000 €

29/ PLOUHARNEL

Prix médian : 381 000 €

30/ SARZEAU

Prix médian : 380 300 €

31/ LE BONO

Prix médian : 375 000 €

32/ SAINT-COULOMB

Prix médian : 365 600 €

33/ PLENEUF-VAL-ANDRE

Prix médian : 360 000 €

34/ GROIX

Prix médian : 353 300 €

35/ LE PALAIS

Prix médian : 352 200 €

36/ SAINT-JOUAN-DES-GUERETS

Prix médian : 350 000 €

37/ SURZUR

Prix médian : 347 500 €

38/ LA TURBALLE

Prix médian : 345 000 €

39/ BELZ

Prix médian : 341 600 €

40/ NEVEZ

Prix médian : 340 000 €

41/ ERQUY

Prix médian : 338 200 €

42/ ETEL

Prix médian : 337 500 €

43/ DAMGAN

Prix médian : 335 000 €

44/ CLOHARS-CARNOET

Prix médian : 335 000 €

45/ CLOHARS-FOUESNANT

Prix médian : 328 300 €

46/ FOUESNANT

Prix médian : 325 000 €

47/ GUIDEL

Prix médian : 323 000 €

48/ LOCQUIREC

Prix médian : 320 100 €

49/ CARANTEC

Prix médian : 320 000 €

50/ SAINT-CAST-LE-GUILDO

Prix médian : 318 900 €

51/ PLEURTUIT

Prix médian : 315 000 €

52/ PLEUMEUR-BODOU

Prix médian : 310 000 €

53/ LE CONQUET

Prix médian : 310 000 €

54/ LOCMARIA-PLOUZANE

Prix médian : 310 000 €

55/ TREBEURDEN

Prix médian : 309 700 €

56/ LANDUNVEZ

Prix médian : 308 600 €

57/ SAINT-MELOIR-DES-ONDES

Prix médian : 306 000 €

58/ THEIX-NOYALO

Prix médian : 305 000 €

59/ PLOUGONVELIN

Prix médian : 305 000 €

60/ SAINT-BREVIN-LES-PINS

Prix médian : 300 800 €

61/ BEAUSSAIS-SUR-MER

Prix médian : 300 000 €

62/ TREGASTEL

Prix médian : 300 000 €

63/ PORT-LOUIS

Prix médian : 292 700 €

64/ LOCMIQUELIC

Prix médian : 292 500 €

65/ SAINT-QUAY-PORTRIEUX

Prix médian : 292 500 €

65/ LOCTUDY

Prix médian : 287 000 €

66/ BATZ-SUR-MER

Prix médian : 286 500 €

67/ SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF

Prix médian : 285 000 €

68/ SAINT-HERBLAIN

Prix médian : 285 000 €

69/ PLESCOP

Prix médian : 285 000 €

70/ LA CHAPELLE-HEULIN

Prix médian : 284 500 €

71/ ROSCOFF

Prix médian : 284 000 €

72/ FREHEL

Prix médian : 282 400 €

73/ LOUANNEC

Prix médian : 280 000 €

74/ CONCARNEAU

Prix médian : 279 700 €

75/ TREGUNC

Prix médian : 277 500 €

76/ BINIC-ETABLES-SUR-MER

Prix médian : 276 000 €

77/ LANDEDA

Prix médian : 276 000 €

78/ PERROS-GUIREC

Prix médian : 274 000 €

79/ TREDREZ-LOCQUEMEAU

Prix médian : 272 700 €

80/ LA FORET-FOUESNANT

Prix médian : 272 100 €

81/ ERDEVEN

Prix médian : 271 900 €

82/ LAMPAUL-PLOUARZEL

Prix médian : 271 500 €

83/ PAIMPOL

Prix médian : 270 000 €

84/ LA PLAINE-SUR-MER

Prix médian : 267 300 €

85/ PENESTIN

Prix médian : 266 000 €

86/ MOELAN-SUR-MER

Prix médian : 265 300 €

87/ RIANTEC

Prix médian : 263 300 €

88/ CROZON

Prix médian : 261 000 €

89/ DOUARNENEZ

Prix médian : 236 000 €

Article publié par Le TELEGRAMME le 15 Avril 2026