CARNAC
APPARTEMENT
exclusivité




carnac - entre bourg et plages
exclusivité
Ref. 115
340 600 € H.A.I
4,8 % ttc à la charge de l'acquéreur
Appartement récent dans une résidence de 2022.
Entre le bourg de Carnac et les plages, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence récente de 2022, dans un environnement calme et particulièrement recherché.
Pensé pour offrir un confort de vie au quotidien, il bénéficie d'une conception répondant aux normes PMR sur l'ensemble de ses espaces et profite encore de la garantie décennale.
Ses volumes agréables et fonctionnels se prolongent par un espace extérieur propice aux moments de détente. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter ce bien.
Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement commerces, plages et sentiers côtiers, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.
Une adresse récente et sereine, alliant confort contemporain, accessibilité et douceur de vivre entre bourg et plages.
LES ATOÛTS DU BIEN
Résidence de 2022
Conception aux normes PMR
Garante décennale en cours
Volume agréable et fonctionnel
Jardin à usage privatif
Terrasse
Stationnement privatif
Cave
Espace de vie baigné de lumière
Environnement verdoyant

LES ESSENTIELS
Appartement de 46,70 M2 Loi Carrez
Jardin de 39 M2
terrasse de 11 M2
2 pièces
1 salle de bain
Jardin arboré privé
Sous garantie décennale
Taxes foncières : 840 €
Taxe d'habitation : NC
CARACTERISTIQUES
DU BIEN
Construction
2022
Gaz de
ville
OUI
Alarme
NC
Plage
300 mètres
DIAGNOSTICS
DPE
106 kWh/m²/an
C
Gaz effet serre
21 kgCo2/m²/an
C
Estimation coûts annuels
540 - 820 €
Informations risques
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
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du Morbihan où vous souhaitez acquérir un bien,
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vous trouverez ci-joint le lien direct de la mairie
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Passage de Port en Dro
Les Boutiques de Port en Dro
Avenue de l'Atlantique
56340 Carnac