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PLOUHARNEL
exclusivité

AU COEUR DU VIEUX BOURG
 

plouharnel - au coeur du vieux bourg
exclusivite

Ref. 113
450 640 € H.A.I
4,8 % ttc à la charge de l'acquéreur

Au cœur du vieux bourg de Plouharnel, cette maison actuellement en cours de rénovation sera livrée entièrement achevée, offrant un cadre de vie alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

À terme, elle proposera un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que trois chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une résidence principale comme d'une maison de vacances.

À l'extérieur, une agréable courette close accueillera une terrasse bois exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette rénovation permettra de profiter d'un bien prêt à vivre, dans un environnement recherché, à proximité des commerces du bourg et à quelques minutes des plages de la baie de Quiberon.

LES ATOÛTS DU BIEN

Maison vendue entièrement achevée
Situation privilégiée au cœur

du vieux bourg
Salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante aménagée

et équipée

3 chambres
Terrasse bois exposée plein sud
Courette close privative
Proximité des commerces et du littoral

Charme ancien et confort moderne

plouharnel- vue-du-ciel.jpg

LES ESSENTIELS

Maison de 85 M2 habitables

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Courette close

Proximité commerces

Proximité littoral

Taxes foncières : NC

Taxe d'habitation : NC

CARACTERISTIQUES

DU BIEN

Annee construction.png

Construction

Rénovation

NC

2026

Geothermie 1.png

Electrique

OUI

Alarme.png

Alarme

NC

Plage.png

 Plage

NC

DIAGNOSTICS

maison

DPE

218kWh/m²/an

D

nuage-de-co2.png

Gaz effet serre

16 kgCo2/m²/an

B

AMPOULE.png

Estimation coûts annuels

1020 - 1400 €

Informations risques

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

 Vous êtes séduit(e) par la commune de Plouharnel ou une autre commune

du Morbihan où vous souhaitez acquérir un bien,

n'hésitez pas à me contacter ! 

 Vous souhaitez des informations complémentaires sur la commune de Plouharnel

vous trouverez ci-joint le lien direct de la mairie 

https://www.mairieplouharnel.fr/fr/

Si ce bien vous intéresse, contactez-moi 

Passage de Port en Dro 

Les Boutiques de Port en Dro

Avenue de l'Atlantique

56340 Carnac

06 72 76 42 39

Merci pour votre envoi !

Estimation gratuite de votre bien

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