exclusivité
appartement à Carnac
entre bourg et littoral




APPARTEMENT A CARNAC
CALME, JARDINET ET PROXIMITE PLAGE
Ref. 109
167 680 € HAI
4,8 % à la charge de l'acquéreur
À Carnac, dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse discrète et à l’abri des regards, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare, situé à l’arrière des Salines, entre le bourg et les plages accessibles à pied.
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Au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 logements, ce bien offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier à Carnac.
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L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne complètent ce bien.
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À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet indépendant, véritable atout dans le secteur, parfait pour se détendre dans un environnement calme et préservé.
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Ce bien dispose également d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
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Une adresse discrète et prisée à Carnac, où le calme absolu se conjugue avec la proximité immédiate des plages et du littoral.
LES ATOÛTS DU BIEN
Emplacement rare proche
plages et centre
Environnement calme et sans vis-à-vis
Petite copropriété intimiste
de 4 logements
Pièce de vie lumineuse avec
cuisine équipée
Extérieur privatif avec jardinet indépendant
Stationnement et cave inclus

LES ESSENTIELS
Appartement de 27 M2
Terrasse
2 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Jardin paysagé
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Bien soumis au statut de
la copropriété
Copropriété de 4 logements
Aucune procédure en cours
​Charges courantes par trimestre : NC
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Taxes foncières : NC
Taxe d'habitation : NC
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CARACTERISTIQUES
DU BIEN
Construction
Rénovation
1800
2016
Gaz de ville
Oui
Alarme
Non
Plage
5 mn
DIAGNOSTICS
DPE
145kWh/m²/an
C
Gaz effet serre
6kgCo2/m²/an
B
Estimation coûts annuels
NC
Informations risques
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Vous êtes séduit(e) par la commune de Carnac ou une autre commune
du sud du Morbihan où vous souhaitez acquérir un bien,
n'hésitez pas à me contacter !
Vous souhaitez des informations complémentaires sur la commune de Carnac
vous trouverez ci-joint les liens directs de la mairie et de l'office du tourisme
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Si ce bien vous intéresse, contactez-moi
Passage de Port en Dro
Les Boutiques de Port en Dro
Avenue de l'Atlantique
56340 Carnac