exclusivité
appartement à Carnac
entre bourg et littoral




APPARTEMENT A CARNAC
CALME, JARDINET ET PROXIMITE PLAGE
Ref. 109
167 680 € HAI
4,8 % à la charge de l'acquéreur
À Carnac, dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse discrète et à l’abri des regards, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare, situé à l’arrière des Salines, entre le bourg et les plages accessibles à pied.
Au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 logements, ce bien offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier à Carnac.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne complètent ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet indépendant, véritable atout dans le secteur, parfait pour se détendre dans un environnement calme et préservé.
Ce bien dispose également d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Une adresse discrète et prisée à Carnac, où le calme absolu se conjugue avec la proximité immédiate des plages et du littoral.
LES ATOÛTS DU BIEN
Emplacement rare proche
plages et centre
Environnement calme et sans vis-à-vis
Petite copropriété intimiste
de 4 logements
Pièce de vie lumineuse avec
cuisine équipée
Extérieur privatif avec jardinet indépendant
Stationnement et cave inclus

LES ESSENTIELS
Appartement de 27 M2
Terrasse
2 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Jardin paysagé
Bien soumis au statut de
la copropriété
Copropriété de 4 logements
Aucune procédure en cours
Charges courantes par trimestre : NC
Taxes foncières : NC
Taxe d'habitation : NC
CARACTERISTIQUES
DU BIEN
Construction
Rénovation
1800
2016
Gaz de ville
Oui
Alarme
Non
Plage
5 mn
DIAGNOSTICS
DPE
239kWh/m²/an
NC
Gaz effet serre
50kgCo2/m²/an
NC
Estimation coûts annuels
NC
Informations risques
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
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du sud du Morbihan où vous souhaitez acquérir un bien,
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Passage de Port en Dro
Les Boutiques de Port en Dro
Avenue de l'Atlantique
56340 Carnac